Ofis Konteyneri

Ofis konteyneri, yani konteyner ofis, kalıcı bir bina kurmadan çalışma alanına ihtiyaç duyan işletmeler için hazırlanan yapıdır. Şantiyede proje ofisi, bir sitenin satış ofisi, bir otoparkın ya da deponun girişinde küçük bir büro olarak kullanılır. Yapı atölyede hazırlanıp boyanır, kamyonla yerine getirilir; içi elektrik ve su tesisatıyla tamamlanmış olarak teslim edilir.

Ofis konteynerinin büyüklüğü ve iç düzeni kullanım amacına göre değiştiği için fiyatı sabit yazmıyoruz; her teklifi işinize göre yazılı hazırlıyoruz. Bu sayfada ofis konteynerinin nerelerde kullanıldığını, planı nasıl konuştuğumuzu ve teklif için hangi bilgilere ihtiyacımız olduğunu anlatıyoruz.

Nerelerde kullanılıyor

• Şantiye ofisi: proje ekibinin çizim, toplantı ve evrak işleri için yapı alanında bir çalışma yeri.
• Satış ofisi: konut projelerinde müşteri karşılama ve sunum alanı.
• Giriş ve kontrol noktası: otopark, depo ya da tesis girişinde küçük bir büro.
• Küçük işyeri: emlak, kiralama ya da servis işleri için sade bir ofis.

Hangi amaçla kullanılacağı, iç düzeni ve donanımı belirler. Şantiye ofisinde dayanıklılık ve sade bir düzen öne çıkarken, satış ofisinde müşterinin göreceği iç mekânın düzeni daha önemlidir.

İç düzen nasıl planlanır

Ofis konteynerinde planı konuşurken şu sorulara birlikte bakarız:

• Kaç kişi aynı anda çalışacak, kaç masa gerekiyor?
• Ayrı bir toplantı ya da yönetici odası isteniyor mu?
• Tuvalet ya da küçük bir mutfak köşesi gerekli mi?
• Pencereler hangi yöne bakmalı; şantiyeyi ya da girişi görmek gerekiyor mu?
• Bilgisayar, yazıcı ve klima için kaç priz ve hangi noktalarda gerekiyor?

Elektrik ve su tesisatı temel teslimde çekilir. Priz ve aydınlatma noktalarını plan aşamasında konuşmak, sonradan uzatma kablosuyla çalışmaktan çok daha düzenli bir ofis sağlar.

Gün boyu çalışılan bir alan

Ofis konteyneri, içinde günün büyük bölümünün geçirildiği bir yapıdır. Kıbrıs’ın uzun ve sıcak yazında masaların doğrudan güneş alan pencerelerin önüne gelmemesi, ekranlarda yansıma olmaması ve klimanın masalara doğrudan üflememesi, çalışanların rahatını belirler. Bu yüzden pencerelerin yönünü ve masaların yerini, konteynerin kurulacak yere nasıl oturacağıyla birlikte konuşuruz. Şantiye ofislerinde ayrıca kirli ayakkabıyla girilen bir giriş bölümü ile çalışma alanını ayırmak, ofisi daha uzun süre temiz tutar.

Kurulacak yerin hazırlığı

Ofis konteyneri atölyede hazırlanıp tek parça olarak taşındığı için kurulacak yerin iki şeye hazır olması gerekir:

• Ulaşım: konteyneri taşıyan kamyonun yanaşabileceği bir yol. Şantiyelerde bu, giriş ve manevra alanının önceden ayarlanması demektir.
• Zemin: konteynerin oturacağı düz bir zemin. Su basman, yani zemin betonu fiyata dahil değildir.

Elektrik ve suyun bağlanacağı nokta ile yapının gerektirdiği izinler de konteynerin dışındaki işlerdir. Kalıcı bir işyeri olarak kullanılacaksa gereken izinleri bağlı olduğunuz belediyeden öğrenmenizi öneririz.

Teklif için gerekenler

1. Ofisin kullanım amacı ve aynı anda çalışacak kişi sayısı.
2. İstediğiniz bölümler: ofis, toplantı odası, tuvalet, mutfak köşesi.
3. Kurulacak yerin bölgesi ve yolu.
4. Zeminin hazır olup olmadığı.
5. Ne zaman kullanmaya başlamak istediğiniz.

Teklifte fiyat, kapsam ve süre yazılı olarak yer alır.

Kapsam

Konteyner yapılarda temel teslime alçı ve zımpara, duvar boyası, yer seramiği, kapılar ve kilitler, pencereler, elektrik ve su tesisatı dahildir. Tuvalet donanımı ve mutfak dolabı gibi kalemler tam donanımlı seçenekte yer alır. Karşılaştırma için 36 m² 1+1 konteyner evin temel teslim fiyatı 8.000 £’dir; ofis konteynerinin teklifinde hangi kalemlerin yer alacağını görüşmede birlikte netleştiririz.

Ödeme planı

Ödeme işin ilerleyişine bağlıdır: yüzde 50’si sözleşmede peşin, yüzde 25’i boya aşamasından önce, kalan yüzde 25’i teslimde ödenir. Konteyner atölyede boyandığı için ikinci ödeme yapı atölyedeyken, son ödeme ise yapı yerine teslim edilirken yapılır.

Satış noktası olarak kullanılacak bir yapı arıyorsanız büfe konteyneri sayfasına da bakabilirsiniz. Birden çok modülün birleştiği daha büyük yapılar birleşimli konteyner ev sayfasında. Bütün konteyner yapılar konteyner ev modelleri sayfasında bir arada.

Sık sorulan sorular

Konteyner ofis fiyatı ne kadar?

Ofis konteyneri için sabit fiyat yayınlamıyoruz; büyüklüğe, iç düzene, donanıma ve kurulacak yerin durumuna göre yazılı teklif veriyoruz.

Ofis konteynerinde tuvalet olabilir mi?

Tuvalet ya da küçük bir mutfak köşesi isterseniz bunu teklif öncesinde söyleyin; tesisat ve donanım teklifte ayrı kalem olarak yer alır.

Şantiye bittiğinde konteyneri başka yere taşıyabilir miyim?

Taşıma planınız varsa bunu teklif öncesinde söyleyin; yapının yerleşimini ve bağlantılarını buna göre konuşuruz.

Hangi bölgelere ofis konteyneri getiriyorsunuz?

Girne merkezliyiz ve Kuzey Kıbrıs’ın tamamında çalışıyoruz: Girne, Lefkoşa, Gazimağusa, Güzelyurt, İskele ve Lefke.